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大里透天中古屋 東方瑞士B棟三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
德芳一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方瑞士B棟
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.22 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：11.63 坪
- 車位坪數：7.83 坪
- 土地面積：8.14 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：933 元/月
管理描述：5600元/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大里國小 / 大里高中國中部
鄰近公園：國光花市
生活機能：大里老街市場 全聯超市
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：933 元/月
管理描述：5600元/季
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：大里國小 / 大里高中國中部
鄰近公園：國光花市
生活機能：大里老街市場 全聯超市
附近交通：74號道路
面臨路寬：8米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需仔細核實建築資訊與結構狀況。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家戶而言，具備相當高的性價比。其最大賣點在於位於大里核心區，擁有完善的商圈配套（置地廣場、老街市場）與教育資源，且 3 房 2 廳的格局在老舊社區中十分實用，加上車位含於總坪數內，整體持有成本相對合理。小型社區環境單純也是加分項。
然而，購入前有三點務必確認：
- 建築型態釐清：需確認是「透天」還是「6 層華廈」，標題與內容的落差涉及產權登記與未來貸款評估，必須以地政登記資料為準。
- 房屋結構檢查：因屋齡達 35 年，建議聘請專業技師進行漏水、管線及結構安全檢測，預留裝修預算。
- 貸款可行性：先向銀行確認針對 30 年以上老屋的貸放成數與年限條件，避免資金規劃出現缺口。
若您能接受老舊大樓的特質並願意投入適度裝潢，這是一筆值得考慮的安居之選。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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